FAQ

Rauchmelder Pflicht in Belgien: Flandern, Wallonien, Brüssel

Ja, Rauchmelder sind in allen drei Regionen Pflicht – geregelt im regionalen Wohnungsrecht, nicht im AREI. Anzahl, Platzierung und Stichtage für Flandern, Wallonien und Brüssel.

Veröffentlicht am 28. Mai 2026 Aktualisiert am 5. Oktober 2026 4 min

AutorStephan Behm

Kurzantwort: Ja, in allen drei Regionen

Ja, Rauchmelder sind in Belgien Pflicht – in Flandern, Wallonien und Brüssel für alle Wohnungen, gemietet wie selbst bewohnt. Geregelt ist das im Wohnungsrecht der Regionen, nicht im AREI. Deshalb unterscheiden sich Stichtag, Anzahl und Platzierung je nach Region. Überall gilt: Der Melder trägt die CE-Kennzeichnung und entspricht der Norm NBN EN 14604.

Die Regeln je Region

Region	Pflicht für alle Wohnungen seit	Mindestausstattung
Flandern	1. Januar 2020	mindestens 1 Melder je Etage, auch in direkt zugänglichen Kellern und Dachböden
Wallonien	1. Juli 2006 (bestehende Wohnungen)	1 Melder je Wohnebene, 2 bei mehr als 80 m² Ebenenfläche
Brüssel	1. Januar 2025 (Mietwohnungen bereits seit 1. Juli 2005)	Melder entlang des Fluchtwegs vom Schlafzimmer zur Wohnungstür

Flandern

Jede selbstständige Wohnung – Einfamilienhaus, Appartement oder Studio – hat auf jeder Etage mindestens einen Rauchmelder. Keller und Dachböden zählen mit, wenn sie direkt zugänglich sind oder dort eine technische Anlage steht. In Zimmerwohnungen kommt in jedes Zimmer ein Melder. Empfohlen ist zusätzlich ein Melder in jedem Raum auf dem kürzesten Fluchtweg vom Schlafzimmer nach draußen. Bei Vermietung kauft und montiert der Vermieter die Melder; ohne sie gibt es kein Konformitätsattest.

Wallonien

Pflicht ist ein Melder auf jeder Ebene mit mindestens einem Wohnraum, vorrangig in Fluren und Dielen: im Eingangsflur, am Treppenabsatz oder in dem Raum, in den die Treppe mündet. Ist eine Ebene größer als 80 m², kommen zwei Melder hin; eine Wohnung auf einer Ebene braucht unter 80 m² einen, darüber zwei Melder. Ab vier vorgeschriebenen Meldern werden sie untereinander vernetzt oder durch eine zentrale Brandmeldeanlage ersetzt. Bei Vermietung trägt der Eigentümer Einbau und Ersatz, der Mieter den Batteriewechsel.

Brüssel

Seit dem 1. Januar 2025 gilt die Pflicht für alle Wohnungen der Region Brüssel-Hauptstadt; für Mietwohnungen bestand sie schon seit 2005. Rauchmelder hängen in jedem Raum auf dem Weg vom entferntesten Schlafzimmer zur Wohnungstür. Zugelassen sind Melder nach NBN EN 14604, nicht vom Ionisationstyp, mit fest eingebauter 10-Jahres-Batterie oder Netzanschluss. Ab vier Meldern sind vernetzte Melder oder eine zentrale Anlage vorgeschrieben.

Rauchmelder und AREI: Was die Elektrokontrolle prüft

Das AREI regelt Rauchmelder in Wohnungen nicht. Die Elektrokontrolle (Keuring) prüft die elektrische Anlage; ein fehlender batteriebetriebener Rauchmelder ist deshalb kein AREI-Mangel. Die Akte einer Wohnanlage umfasst Eindrahtschema und Positionsplan (9.1.2). Der Positionsplan zeigt Verteiler, Dosen, Steckdosen, Lichtpunkte, Schalter, ortsfeste Geräte und Quellen, die im Eindrahtschema stehen (3.1.2.3 a).

Daraus folgt eine klare Unterscheidung:

Batteriemelder gehören nicht zur elektrischen Anlage und müssen nicht in den Positionsplan.
Netzbetriebene Melder (230 V) hängen an einem Stromkreis. Als ortsfeste Geräte erscheinen sie wie jeder andere Verbraucher im Eindrahtschema und im Positionsplan.

Viele Installateure zeichnen auch Batteriemelder informativ in den Positionsplan, damit die Bewohner alle sicherheitsrelevanten Geräte an einer Stelle finden.

Wartung und Austausch

Monatlich: Testknopf drücken.
Regelmäßig: Staub entfernen oder absaugen.
Nach 10 Jahren: Melder ersetzen – so lange halten sie in der Regel.
Beim Kauf auf CE-Kennzeichnung und NBN EN 14604 achten; in Brüssel zusätzlich auf eine fest eingebaute 10-Jahres-Batterie oder Netzanschluss.

Rauchmelder in PlanElec planen

In PlanElec setzt du Rauchmelder direkt in den Grundriss und Positionsplan. Die Selbstprüfung gibt dir dazu eine Empfehlung: Sie meldet Schlafräume, Flure und Treppenhäuser ohne Melder und – wenn keine typisierten Räume vorliegen – Etagen ohne Melder. Da das AREI keine Rauchmelder vorschreibt, erscheint das als Warnung auf Basis des regionalen Wohnungsrechts, nicht als AREI-Fehler. Den Prüfumfang findest du unter Was die Selbstprüfung kontrolliert.