Stromabnahme in Belgien: beantragen, Nachkontrolle und AREI-Anforderungen

Was ist eine Stromabnahme?

Die Stromabnahme – in Belgien meist Keuring genannt – ist die Prüfung deiner Elektroinstallation durch eine zugelassene Kontrollstelle (Kontrollorganismus). Eine neue Anlage wird vor der Ingebrauchnahme auf Konformität mit dem AREI/RGIE geprüft (Buch 1, Kapitel 6.4); danach folgen Kontrollbesuche, bei Wohnanlagen spätestens alle 25 Jahre (Abschnitt 6.5.2). Die Kontrollstelle prüft die Unterlagen, schaut sich die Anlage an, erprobt Schutzeinrichtungen und misst Isolations- und Erdungswiderstand. Erst mit einem positiven Bericht stellt der Netzbetreiber bei einer neuen Anlage die Leistung bereit (Unterabschnitt 6.4.6.2).

Welche Kontrolle für dich gilt, hängt vom Anlass ab: Neubau, wesentliche Erweiterung, periodischer Besuch, Verkauf einer Wohnung mit alter Anlage oder Leistungserhöhung. Dieser Leitfaden ordnet die Fälle ein, nennt die Anforderungen, die der Prüfer an einer Hausinstallation typischerweise kontrolliert, und zeigt, wie du die Unterlagen so vorbereitest, dass Plan und Anlage übereinstimmen.

Redaktion und Prüfung: PlanElec-Team, 8. Oktober 2026. Alle Fundstellen beziehen sich auf AREI/RGIE Buch 1, Version 06, anwendbar seit 1. April 2026.

Wann brauchst du eine Abnahme?

Wesentlich ist eine Änderung, wenn sie eine zusätzliche, noch nicht durch eine Konformitätsprüfung abgedeckte Auswirkung auf die Sicherheit von Personen oder Gütern hat (Begriffsbestimmung in Teil 2). Beschreibe dem Elektriker und der Kontrollstelle deshalb die tatsächlichen Arbeiten, statt nur „Renovierung“ anzukreuzen. So plant die Kontrollstelle den richtigen Kontrolltyp und den passenden Umfang.

Stromabnahme beantragen: bei welcher Kontrollstelle?

Eine Stromabnahme beantragst du bei einer zugelassenen Kontrollstelle. Das ist eine Stelle, die der für Energie zuständige Minister für Konformitätsprüfungen vor Ingebrauchnahme und für Kontrollbesuche zulässt (Abschnitt 6.3.1). Für die Zulassung muss sie nach NBN EN ISO/IEC 17020 akkreditiert sein und die Anforderungen an eine Prüfstelle vom Typ A erfüllen (Unterabschnitt 6.3.3.1 a). Auch die dafür zuständige Behörde darf die Kontrolle durchführen (Abschnitte 6.4.1 und 6.5.1). Die aktuelle Liste der zugelassenen Stellen veröffentlicht der FÖD Wirtschaft.

Diese Angaben hältst du für den Antrag bereit. Der Bericht nennt unter anderem Name und Adresse des Eigentümers, Verwalters oder Betreibers, den EAN-Code der Anlage (falls verfügbar), die Adresse der Anlage und die Art der versorgten Räume (Unterabschnitte 6.4.6.4 b.1 und 6.5.7.2 b.1). Bei einer Konformitätsprüfung kommen die für die Ausführung der Arbeiten verantwortliche Person, gegebenenfalls mit MwSt.-Nummer, und das Stromverteilungsunternehmen hinzu. Welche praktischen Fragen du bei der Terminvereinbarung stellst, steht weiter unten in diesem Artikel.

Wie lange ist eine Stromabnahme gültig?

Ein positiver Bericht bestätigt die Konformität zum Zeitpunkt der Kontrolle; der nächste Kontrollbesuch muss spätestens innerhalb der Frist aus Abschnitt 6.5.2 stattfinden. Bei einer Wohnanlage sind das 25 Jahre, und der Bericht der Konformitätsprüfung nennt das späteste Datum selbst (Unterabschnitt 6.4.6.4 b.6).

Eine „Verlängerung“ der Abnahme sieht Buch 1 nicht vor. Rückt das Datum aus deinem letzten Bericht näher, lässt du einen neuen Kontrollbesuch durchführen; danach beginnt die periodische Frist neu. Auch nach dem Kontrollbesuch einer alten Anlage gelten für jeden späteren Besuch die Abschnitte 6.5.1 und 6.5.2 (Abschnitt 8.4.1 und Unterabschnitt 8.4.2.3).

Wann brauchst du früher eine neue Abnahme?

• Wesentliche Änderung oder Erweiterung: Konformitätsprüfung dieses Teils vor der Ingebrauchnahme (Unterabschnitt 6.4.7.3).
• Verkauf einer Wohnung mit alter Anlage: wenn die Anlage vor dem 1. Oktober 1981 errichtet wurde und dieser Teil noch keinen Kontrollbesuch hatte (Unterabschnitt 8.4.2.1).
• Anhebung der Anschlussleistung bei einer alten Wohnanlage (Abschnitt 8.4.1).
• Negativer Bericht: eine Nachkontrolle, nachdem die Verstöße behoben sind (siehe weiter unten: Anlage in Ordnung bringen und Nachkontrolle).
• Nach der früheren A.O.E.A. geprüfte Anlage: Der erste Kontrollbesuch nach Abschnitt 6.5.2 erfolgt innerhalb der Frist aus dem letzten Bericht nach den früheren Vorschriften (Abschnitt 8.1.2).

Verkaufst du eine Wohnung, deren Anlage bereits eine Konformitätsprüfung oder einen Kontrollbesuch hatte, fällt sie nicht in den Anwendungsbereich von Abschnitt 8.4.2. Die Anlagenakte mit Schemata, Plänen und Berichten übergibst du trotzdem an den neuen Eigentümer (Abschnitt 9.1.2), und die Frist aus dem letzten Bericht gilt weiter.

Diese Unterlagen legst du vor

Die FÖD-Seite zur Kontrolle von Hausinstallationen nennt mindestens Eindrahtschema, Positionsplan und – falls vorhanden – die EAN-Nummer des Anschlusses.

• Eindrahtschema (Eendraadschema / schéma unifilaire): alle Verteiler, Stromkreise, Schutzeinrichtungen und Leitungen mit ihren Merkmalen (Unterabschnitt 3.1.2.2).
• Positionsplan (situatieplan / plan de position): die Lage von Verteilern, Dosen, Steckdosen, Lichtpunkten, Schaltern, festen Geräten und Quellen (Unterabschnitt 3.1.2.3).
• Herstellerunterlagen für besondere Betriebsmittel. Bei einer PV-Anlage gehören Betriebsanleitung, Sicherheitshinweise und die technischen Daten der Komponenten in die Akte (Abschnitt 9.1.2).

Bei der Konformitätsprüfung bescheinigt der Bericht ausdrücklich, dass die Anlage gemäß Eindrahtschema und Positionsplan ausgeführt ist (Unterabschnitt 6.4.6.4, b.4). Ein Plan, der einen alten Stand zeigt, fällt deshalb genauso auf wie eine fehlende Zeichnung.

Diese Anforderungen kontrolliert der Prüfer an einer Hausinstallation

Die folgende Tabelle bündelt Anforderungen aus Buch 1, die bei hauswirtschaftlichen Anlagen regelmäßig im Mittelpunkt stehen. Sie ersetzt nicht den Volltext, zeigt dir aber, wo du vor dem Termin hinschauen solltest.

Der Wert von 30 Ω ist kein Alles-oder-nichts-Kriterium: Darüber verlangt Buch 1 eine strengere Anordnung der Differenzialschalter, unter 100 Ω muss die Erdung in jedem Fall liegen. Die Leiterbelastbarkeit hängt außerdem von Verlegeart, Isolierung und Umgebungstemperatur ab (4.4.1.4). Lass Dimensionierung und Schutzkonzept deshalb von deinem Elektriker bestätigen.

Typische Stolpersteine

Diese Punkte fallen in der Praxis besonders oft auf; eine belastbare Rangfolge gibt es nicht:

• Eindrahtschema fehlt oder zeigt einen alten Stand
• zu wenige oder falsch zugeordnete hochempfindliche Differenzialschalter
• Erdungswiderstand ohne die dazu passende Schutzanordnung
• Leitungen nicht ausreichend befestigt oder mechanisch geschützt
• Abzweigdosen ohne Deckel oder nicht zugänglich
• nur ein Beleuchtungsstromkreis in einer Wohnung mit mehr als zwei Räumen

Was passiert während der Abnahme?

Die Konformitätsprüfung erfolgt im spannungsfreien Zustand und umfasst vier Teile (Abschnitt 6.4.1):

1. Verwaltungstechnische Kontrolle: Unterlagen, Anlagendaten, Abgleich von Eindrahtschema und Positionsplan mit der Ausführung.
2. Sichtkontrolle: Betriebsmittel, Leitungen, Abdeckungen, Kennzeichnung und Zugänglichkeit.
3. Kontrollen durch Prüfungen: etwa die Funktion der Schutzeinrichtungen und die Durchgängigkeit von Schutzleitern und Potentialausgleich.
4. Kontrollen durch Messungen: Isolationswiderstand (6.4.5.1) und Erdungswiderstand des Erders (6.4.5.2).

Der Bericht enthält Erdungswiderstand und Isolationspegel und bescheinigt, dass Differenzialschalter und Erdungswert sowie Überstromschutz und Leitungen aufeinander abgestimmt sind (6.4.6.4, b.4). Ist die Anlage konform, visiert der Prüfer Eindrahtschema und Positionsplan und nennt das Datum, bis zu dem der nächste Kontrollbesuch stattfinden muss (b.6).

Nach Version 06 verplombt der Prüfer bei einer konformen Anlage außerdem den Differenzialschalter am Speisepunkt. Ab dem 1. November 2026 entfällt diese Pflicht mit Buch 1 Version 07; Details stehen in unserem Artikel Verplombung des Differenzialschalters entfällt.

Unterlagen vor dem Termin abgleichen

Vergleiche beide Pläne systematisch mit der ausgeführten Anlage:

1. Stimmen die Stromkreiskennzeichen im Verteiler, im Eindrahtschema und im Positionsplan überein?
2. Sind Nennwerte, Polzahl, Kabeltyp und Querschnitt korrekt erfasst?
3. Sind neue Steckdosen, Leuchten, feste Geräte und Quellen eingezeichnet?
4. Sind Verbindungs- und Abzweigdosen auffindbar und zugänglich?
5. Liegen die Herstellerunterlagen für PV, Wallbox, Speicher oder andere besondere Betriebsmittel bereit?

Eine schöne Zeichnung mit altem Stand hilft dir nicht weiter, und eine fachlich einwandfreie Anlage braucht trotzdem die vorgeschriebenen Pläne. Markiere offene Punkte und kläre sie vor dem Termin mit deinem Elektriker.

Sichtprüfung und Messung vorbereiten

Messwerte entstehen am Termin an deiner konkreten Anlage. Übernimm keine Werte aus einem früheren Bericht und trage keine geschätzten Werte in die Pläne ein. Sorge für sicheren Zugang zu Verteiler, Erdungstrennstelle und allen Räumen; Beschriftungen müssen lesbar sein, Abdeckungen vollständig. Kündige Besonderheiten wie PV, Batterie, Notstromfunktion, Ladepunkt oder ältere Anlagenteile vorab an. Öffnen und Messen unter Spannung ist Sache der Fachkraft, nicht Teil deiner Vorbereitung.

Fragen bei der Terminvereinbarung

Nenne der Kontrollstelle Wohn- oder Nichtwohnnutzung, Art der Kontrolle, Zahl der Verteiler und besondere Quellen. Frag, ob die Unterlagen digital oder ausgedruckt erwartet werden, ob alle Räume zugänglich sein müssen und wie mit einer Anlage in Renovierung umzugehen ist. Tarif, Zahlungsweise und Bedingungen für eine Terminverschiebung lässt du dir direkt bestätigen; veröffentlichte Pauschalen anderer Anbieter gelten für dich nicht automatisch.

Bei einer Verkaufskontrolle teilst du Baualter und bekannte frühere Berichte mit. Bei einer wesentlichen Erweiterung beschreibst du Altbestand und neuen Teil. Bei PV, Speicher oder Wallbox nennst du Betriebsart und Herstellerunterlagen. So plant die Kontrollstelle Kontrolltyp und Zeitbedarf richtig.

Was kostet eine Stromabnahme oder Nachkontrolle?

Buch 1 legt keine Tarife fest: Den Preis einer Abnahme oder Nachkontrolle vereinbarst du mit der zugelassenen Stelle. Aus der Vorschrift ergibt sich aber, was den Umfang der Kontrolle bestimmt – und damit den Aufwand vor Ort:

Frag deshalb einen Preis für deine konkrete Kontrollart und Anlagengröße an und lass dir bestätigen, ob eine Nachkontrolle gesondert berechnet wird. Der Tarif einer anderen Stelle oder aus einem alten Bericht gilt nicht automatisch für dich. Liegen Eindrahtschema und Positionsplan bereit, muss der Prüfer bei einer Verkaufskontrolle keine Behelfsskizze anfertigen – und du vermeidest gleich einen Verstoß.

Am Kontrolltag

Halte eine Ansprechperson bereit, die die Anlage kennt. Entferne keine fest montierten Abdeckungen im Voraus, sofern die Kontrollstelle nichts anderes verlangt; sicherer Zugang ist wichtiger als improvisiertes Öffnen. Sorge dafür, dass Haustiere, gelagerte Gegenstände oder verschlossene Räume den Zugang nicht blockieren.

Notiere Fragen, aber ändere während der Kontrolle nichts an der Installation. Prüfe den Bericht nach Erhalt auf Name und Adresse, Kontrollart, Anlagenumfang und aufgeführte Unterlagen. Fachliche Einwände klärst du sachlich und schriftlich mit Bezug auf die konkrete Feststellung. War ein Raum oder Anlagenteil nicht zugänglich, lies im Bericht nach, wie sich das auf die Schlussfolgerung auswirkt, und kläre, ob ein zusätzlicher Besuch nötig ist.

Nach dem Bericht

Positiver Bericht: Er bestätigt die Bewertung zum Zeitpunkt und im Umfang der Kontrolle. Bewahre ihn mit Eindrahtschema und Positionsplan in der Anlagenakte auf, die du in zweifacher Ausfertigung besitzt und bei einem Verkauf an den neuen Eigentümer übergibst (Abschnitt 9.1.2). Jede spätere Änderung trägst du in die Akte ein.

Negativer Bericht: Jeder Verstoß wird einzeln bearbeitet. Die Folgen hängen von der Kontrollart ab:

Die FÖD-Übersicht der Kontrollarten erläutert die Verfahren zusätzlich. Wie du nach einem negativen Ergebnis Schritt für Schritt vorgehst, zeigt unser Leitfaden Elektrokontrolle durchgefallen – was nun?.

Anlage in Ordnung bringen und Nachkontrolle

Die Anlage in Ordnung zu bringen heißt: jeden Verstoß aus dem Bericht beheben lassen und die Behebung von einer zugelassenen Stelle prüfen lassen. Nach einem Kontrollbesuch werden die Arbeiten unverzüglich ausgeführt, und solange die Anlage in Betrieb bleibt, triffst du Maßnahmen, damit die Verstöße keine Gefahr für Personen und Güter darstellen (Unterabschnitt 9.1.3.2). Nach einer Konformitätsprüfung darf der betroffene Teil erst nach Behebung und erneuter Kontrolle in Gebrauch genommen werden (Unterabschnitt 9.1.3.1).

1. Lies jeden Verstoß mit seiner Fundstelle. Der Bericht listet die Verstöße auf (Unterabschnitte 6.4.6.4 b.5 und 6.5.7.2 b.5); bearbeite sie einzeln.
2. Lass die Behebung ausführen und bestätigen – durch deinen Elektriker, je Verstoß und mit dem betroffenen Stromkreis.
3. Aktualisiere die Unterlagen. Ändert die Behebung Stromkreise, Schutzeinrichtungen oder Punkte, passt du Eindrahtschema und Positionsplan an und trägst die Änderung in die Anlagenakte ein (Abschnitt 9.1.2). Bei einer Verkaufskontrolle ist das Fehlen der Pläne selbst ein Verstoß (Unterabschnitt 8.4.2.2 d).
4. Beantrage die Nachkontrolle bei der richtigen Stelle. Nach einem periodischen Kontrollbesuch macht dieselbe zugelassene Stelle den Ergänzungsbesuch vor dem im Bericht genannten Datum (Unterabschnitt 6.5.7.2 b.6). Nach einer Verkaufskontrolle teilt der Käufer seine Identität und das Datum der Urkunde der Stelle des ersten Berichts mit und lässt von einer Stelle seiner Wahl prüfen, ob die Verstöße nach Ablauf von 18 Monaten behoben sind (Unterabschnitt 8.4.2.2 a).

Untätigkeit bleibt nicht folgenlos: Bestehen beim zweiten Besuch nach einer periodischen Kontrolle weiter Verstöße, schickt die zugelassene Stelle eine Kopie des Berichts an die Generaldirektion Energie (Unterabschnitt 6.5.7.2 b.7 d). Das vollständige Vorgehen nach einem negativen Ergebnis beschreibt Elektrokontrolle durchgefallen – was nun?.

Prüfumfang nach dem Termin dokumentieren

Halte fest, welche Verteiler, Räume, Quellen und Betriebsarten tatsächlich Teil der Kontrolle waren, und gleiche das mit der Bezeichnung im Bericht ab. Ein positiver Bericht für einen klar umgrenzten Anlagenteil sagt nichts über später ergänzte oder nicht besichtigte Teile. Bewahre die beim Termin vorgelegte Planversion unverändert beim Bericht auf und lege für spätere Änderungen eine neue, datierte Version an. So bleibt nachvollziehbar, welcher Ausführungsstand beurteilt wurde. Änderst du danach feste Leitungen, Schutzgeräte oder PV-, Batterie- und Ladefunktionen, kläre, ob eine neue Konformitätsprüfung nötig ist.

Wie PlanElec hilft

Die Dokumentation ist oft der aufwändigste Teil der Vorbereitung. PlanElec führt Grundriss, Stromkreise und Schaltschrank in einem Projekt zusammen und erzeugt daraus deine Unterlagen:

• Eindrahtschema aus der erfassten elektrischen Topologie, als PDF
• Positionsplan auf Basis deines Grundrisses mit belgischer Symbolbibliothek, als PDF
• AREI/RGIE-Selbstprüfung, die Planungsfehler in den unterstützten Regeln vor dem Termin sichtbar macht
• Installationsdossier mit Deckblatt, Dokumentverzeichnis und durchgehender Seitennummerierung
• Vier Sprachen: Niederländisch, Französisch, Deutsch und Englisch

Die Rollen sind klar verteilt: Die Selbstprüfung zeigt dir Befunde aus den erfassten Projektdaten, dein Elektriker bestätigt Dimensionierung und Ausführung, und die Abnahme mit Messungen macht die zugelassene Kontrollstelle. Die Liste der zugelassenen Stellen veröffentlicht der FÖD Wirtschaft.

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